Официальная выписка из Реестра Собственности Испании. Нужна для оформления визы на основании недвижимости, нотариальных сделок и банковских процедур.
Nota Simple — обязательный документ при оформлении Visado de Residencia No Lucrativa на основании владения недвижимостью в Испании.
Запрашивается при нотариальных сделках (купля-продажа, дарение, ипотека), а также при открытии счёта в испанском банке.
Nota Simple выдаётся напрямую Реестром Собственности Испании и содержит актуальные сведения о владельце, обременениях и площади.
Получаем в электронном виде через официальный портал. При необходимости предоставляем заверенную бумажную копию.
Нам нужны адрес объекта или кадастровый номер. Достаточно договора купли-продажи или кадастровой справки.
Подаём официальный запрос через портал Colegio de Registradores или напрямую в Registro de la Propiedad вашего региона.
Отправляем Nota Simple в электронном виде (PDF с цифровой подписью Реестра). При необходимости — печатная версия курьером.
Nota Simple Informativa — официальная выписка из Реестра Собственности Испании (Registro de la Propiedad). Содержит сведения о владельце недвижимости, её характеристиках и обременениях. Это не правоустанавливающий документ, но принимается как подтверждение права собственности большинством государственных органов.
При оформлении ВНЖ или долгосрочной визы на основании владения недвижимостью (Visado de Residencia No Lucrativa) консульство требует документальное подтверждение права собственности. Nota Simple вместе с договором купли-продажи является стандартным пакетом для этого.
Nota Simple имеет ограниченный срок актуальности — большинство органов принимают её не старше 3 месяцев с даты выдачи. Если вы подаёте документы позже, может потребоваться новая выписка. Мы предупредим об этом при оформлении.
Да. Nota Simple оформляется дистанционно — нам нужны только адрес объекта или его кадастровый номер. Документ приходит в электронном виде с цифровой подписью Реестра.
Для подачи в испанские органы перевод не нужен. Если документ запрашивает иностранное учреждение (например, российский нотариус), потребуется присяжный перевод — мы организуем это отдельно.
Пришлите адрес или кадастровый номер — подготовим выписку за 1–3 дня.
